ZUGANG ZU RENDITESTARKEN IMMOBILIENINVETMENTS
ASSETKLASSE
Logistik
Logistikimmobilien sind die Grundlage moderner Lieferketten und nehmen eine zentrale Rolle in der Versorgung von Konsumenten und Unternehmen ein. Beispiele für Logistikimmobilien umfassen klassische Lagerhäuser, die zur Lagerung von Waren und Gütern genutzt werden, sowie Distributionszentren, die als zentrale Umschlagplätze für den Warenfluss fungieren. In den letzten Jahren haben sich insbesondere E-Commerce-Logistikzentren entwickelt, die auf die spezifischen Anforderungen des Online-Handels ausgerichtet sind. Die veränderten Erwartungen der Verbraucher, etwa im Hinblick auf „Same Day Delivery“, haben ergänzend zu neuen Lieferkonzepten geführt.
Logistikimmobilien zeichnen sich zudem durch ihre flexible Nutzung aus und können zukünftige Anforderungen an Ausstattung und Funktion leichter adaptieren als andere Immobilienarten. Diese Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit machen sie widerstandsfähig gegen konjunkturelle Schwankungen.
Die steigende Nachfrage nach modernen Logistikflächen bestärkt zudem den Stellenwert dieser Assetklasse als zentraler Baustein für effiziente und widerstandsfähige Lieferketten und sorgt für eine stabile Nachfrage nach innovativen Logistikkonzepten. Für Investoren bietet dieser Markt ein attraktives Umfeld für Investitionen.
ARGUMENTE
5 Gründe für Logistik-Investments
Logistikimmobilien sind essentiell für Industrie, Handel und Versorgung.
LOGISTIKMARKT
Grossbritannien
Großbritannien ist international für seine globale Finanzbranche sowie hochmoderne Technologieunternehmen bekannt. Darüber hinaus nimmt das Land eine entscheidende Rolle in der weltweiten Handelspolitik ein. Die Logistikbranche in Großbritannien zeichnet sich durch Wettbewerbsfähigkeit und Innovationskraft aus, was zu hoher Effizienz und Produktivität führt.
Zudem hat die britische Regierung in den vergangenen Jahren gezielt Maßnahmen ergriffen, um den Logistikmarkt zu fördern – etwa durch Investitionen in die Infrastruktur und die Schaffung von Anreizen für Unternehmen, in die Branche zu investieren.
Ähnlich wie im übrigen Europa sind in Großbritannien vor allem der anhaltende Online-Handel und die Absicherung der Lieferketten die wichtigsten Wachstumstreiber. Letzteres ist durch den Brexit noch stärker in den Fokus gerückt. Diese Entwicklungen führen zu einem signifikant höheren Flächenbedarf im Warenumschlag und sorgen bei begrenztem Angebot für steigende Mieten.
RESEARCH UK
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In Kooperation mit dem Handelsblatt Research Institute fokussiert sich das Factbook auf die attraktive Assetklasse der Logistikimmobilien in UK und zeigt auf, warum gerade dieser Sektor als besonders zukunftsträchtig für Investor:innen gilt.
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Die DEUTSCHE FINANCE GROUP hat sich mit einer eigenen Investmentplattform für Logistikimmobilien in Großbritannien als strategischer Investor positioniert. Über die Logistik-UK-Plattform der DEUTSCHE FINANCE GROUP sind bereits führende institutionelle Investoren aus Asien und Europa über Club Deals investiert – darunter einer der größten asiatischen Pensionsfonds, eine britische Pensionskasse sowie ein führender Pensionsfonds aus dem Nahen Osten. Die DEUTSCHE FINANCE GROUP bietet Ihnen als Investor über einen Club Deal exklusiven Zugang zur Assetklasse Logistikimmobilien in Großbritannien.
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